设施及服务

致力为海洋花园业户提供优质及专业的管理服务,管理公司提供的服务范围涵盖物业及设施管理、财务管理、人员招聘/培训、采购、仓务、工程/技术支援等,并设有五大工种的前线管理组人员致力照顾到业户在居住环境上的舒适及保障他们财产和安全。



管理员及保安

海洋花园拥有一队专业的管理员团队,为大厦提供保安巡逻服务、出入口的监管、访客登记及记录、记录公共设施故障或损坏情况、处理突发事件、监察闭路电视录像、住户投诉及查询等。`

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控制中心

海洋花园设有 24 小时的控制中心,为大厦提供紧急支援服务、管理监督及报告、编派人手调配安排 、工作抽检及与公司联繫之桥樑等。


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清洁

海洋花园拥有一队专业的清洁服务团队,除有一般清洁人员为大厦提供公共范围的日常清洁服务,包括对公共区域的墙身、地面及扶手清洁、垃圾清理等工作,更有一队专业的清洁技术人员专门负责重型及技术性工作,包括使用特別机器或工具清洗公共范围、清洁地面层外墙、不锈钢扶手及电梯门及栏杆擦油、地面拋光打腊、协助清洗水箱/冷气设备及防灭虫/蛇/鼠/蜂/白蚁等。 


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维修组及技术支援

海洋花园拥有一队专属为海洋花园各大厦服务的维修组,服务住宅及商业大厦的公共设施维修保养,包括水电、木匠、泥水、烧焊/打铁、冷气系统及电子等维修。他们同时提供24 小时紧急维修支援及大厦维修/工程的专业意见等。


维修组完成的优化设施工程如下:

  • 各大厦冷气机优化及更换

  • 各大厦大堂天花翻新

  • 更换各大厦自来水泵控制电箱,预防设备故障而影响供水

  • 更换各大厦自来水加压泵,预防设备故障而影响供水

  • 更换各大厦车闸出入口电箱,预防设备故障

  • 各大厦车场天花防水及车闸丶局部墙身翻新

  • 更换各大厦车场指示牌及限速牌

  • 更换/翻新各大厦平台柱波灯及壁灯

  • 各大厦监控系统镜头补位及防盗优化

  • 更换各大厦电力转换掣、时间掣及继电器,预防设备故障而影响供电

  • 部份大厦健身室设备/器材更换及翻新

  • 各大厦消防门及铁闸门翻新

  • 各大厦供水管及消防喉管除锈及翻新油漆

  • 各大厦电梯更换地面及加装活动式內厢保护板

  • 更换各大厦食水箱水银掣,预防设备故障而影响供水

  • 更换各大厦平台/楼层地砖、楼层墙砖及翻新墙身油漆

  • 各大厦平台、车场及天台栏河/栏杆翻新

  • 部份大厦更换食水管工程

  • 部份大厦外墙、平台及天面防水工程

  • 部份大厦更换电梯工程

  • 部份大厦外墙翻新及更换污水管工程


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穿梭巴士

海洋穿梭巴士是 80 年代首个屋苑拥有自家穿梭巴士及司机团队。海洋花园拥有一队专业的车队负责五条行车线,每日有24 班次接送业户往返澳门国际银行与海洋花园。包括有 4 架25 座位及 1 架 9 座位的穿梭巴士在运作,2 架备用巴士,满足各住户日常出行及在突发路面情况上的需求。为確保穿梭巴士的正常营运,车队的专业维修技术员会定期对穿梭巴士的性能及稳定性进行检测。

穿梭巴士服务时间:由上午七时十五分至晚上十时

穿梭巴士车班及路线:  下载
海洋巴士卡样板:  下载
穿梭巴士卡申请表:  下载


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园林绿化

海洋花园拥有一队专属为海洋花园服务的园艺团队,自育苗圃和维护绿化面积达共28,229平方米,为各大厦提供全方位的园艺维护。海洋花园各大厦均拥有优美绿化景色及大量绿化植物,除有花王为大厦提供一般性的园艺绿化维护、淋水、施肥等工作,海洋花园更设有一队园艺组人员专责各项重型及技术性工作,包括定期草坪及打草、砍伐/修剪大树、育苗、处理植物垃圾及花泥等工作。而专属海洋花园的园艺师更为绿化环境适心安排合适的设计。

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增值服务

报纸、乾洗衣服及速递代收

管理公司除还为住户提供报纸及乾洗衣服代收服务,同时有快递代收物品,管理处会通知住户前往指定地点收取。此服务不但便民,更可满足忙碌人士的需求。


自设仓库及工场

因应海洋花园有30多座大厦,在日常管理及营运上所需的物品极为繁多。管理公司设立仓库集中储存及分配各大厦的物资/物料,使得固定成本得以分摊,达到资源共享之效,亦可为大厦减少和节省在采购物品费用的成本。


 除拥有专业维修团队外,更设立完善的工场以增加维修人员的工作效率及满足在维修上需求。为大厦带来更快捷及更优质的维修服务,亦可节省维修费用的成本。


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