物業買賣不單只牽涉物業擁有權的轉讓,亦關係到其他相關的法律責任。如閣下欲於二手市場購買海洋花園樓宇,建議 閣下於未完成交易前,先與管理公司聯絡查詢該物業可有任何未繳清之費用,如管理費、地租和物業稅等,否則,新業主將需承擔支付所有欠款之責任,如有任何疑問,可找律師諮詢法律意見。